1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
94.1万円/㎡
前年比-0.4%
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ライオンズマンション新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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10階 / 24.91㎡の場合
相場
2,749万円
110.4万円/㎡
1,860
2,453
3,045
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,045万円
98.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション新宿
2,880万円（115.6万円/㎡）/ 10階 / 24.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 2,880万円 | 115.6万円 | 10階 | 24.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 2,480万円 | 99.6万円 | 10階 | 24.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/09 | 1,400万円 | 80.4万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 1,798万円 | 84.0万円 | 11階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 2,280万円 | 91.5万円 | 10階 | 24.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 2,030万円 | 73.3万円 | 11階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/26 | 1,400万円 | 65.4万円 | 8階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 1,700万円 | 79.4万円 | 11階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 102.2万円 | 8階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 87.8万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,580万円 | 73.8万円 | 8階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 1,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/05 | 1,420万円 | 81.5万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/10 | 1,930万円 | 69.6万円 | 11階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は105.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,880万円 | 115.6万円 | 24.91㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,800万円 | 103.9万円 | 26.95㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/13 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,300万円 | 94.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/10 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,180万円 | 111.5万円 | 28.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/13 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,480万円 | 117.0万円 | 29.75㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,800万円 | 105.3万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,580万円 | 114.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,480万円 | 112.0万円 | 31.07㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 2,899万円 | 93.4万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/09 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/24 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,980万円 | 93.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,499万円 | 93.0万円 | 26.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
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シルバープラザ新宿第2
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造